"Easy For Work"

TRANG QUẢN LÝ VẬN HÀNH

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH, BẢO TRÌ

<> KẾ HOẠCH VẬN HÀNH

Kế hoạch vận hành hệ thống cơ điện
Lịch vận hành hệ thống cơ điện
Lịch bật tắt thiết bị điện
Lịch trực kỹ thuât
Lập kế hoạch vận hành và giao việc.
Công việc cụ thể của bộ phận vận hành
Lưu đồ giao ca kỹ thuật
Danh sách nhân sự kỹ thuật

<> DỰ TRÙ KINH PHÍ BẢO TRÌ NĂM

Năm 2023
Năm 2022
Năm 2021

<> KẾ HOẠCH BẢO TRÌ NĂM

Năm 2023
Năm 2022
Năm 2021

BÁO CÁO VẬN HÀNH

<> TIẾP NHẬN XỬ LÝ YÊU CẦU DỊCH VỤ, GIÁM SÁT NHÀ THẦU

Xử lý yêu cầu dịch vụ cư dân theo đăng ký.
Giám sát nhà thầu bảo trì theo đăng ký.
Giám sát nhà thầu phụ, dịch vụ.
Hướng dẫn quy trình tiếp nhận xử lý yêu cầu.
Hướng dẫn quy trình giám sát nhà thầu.

BÁO CÁO VẬN HÀNH HỆ THỐNG

Nhập báo cáo vận hành hệ thống cơ điện
Xem báo cáo vận hành chi tiết
Hướng dẫn quy trình báo cáo vận hành

CẬP NHẬT DỮ LIỆU HỆ THỐNG ĐIỆN

Nhập thông tin thiết bị điện công cộng
Xem thông tin thiết bị hệ thống điện
Hướng dẫn cập nhật thông tin thiết bị điện

BÁO CÁO KIỂM SOÁT NĂNG LƯỢNG

Báo cáo chỉ số nước công cộng
Báo cáo chỉ số điện công cộng
Báo cáo chỉ số nước căn hộ (Hàng tháng)

BÁO CÁO HỆ THỐNG THANG MÁY

Nhập báo cáo: Sự cố - Sửa chữa - Bảo trì hệ thống thang máy
Xem báo cáo hệ thống thang máy
Xem hồ sơ hệ thống thang máy

BÁO CÁO HỆ THỐNG PCCC

Nhập báo cáo: Sự cố - Sửa chữa - Bảo trì hệ thống PCCC
Xem báo cáo hệ thống PCCC
Xem hồ sơ hệ thống PCCC

BÁO CÁO HỆ THỐNG MÁY PHÁT ĐIỆN

Nhập báo cáo: Chạy máy phát điện định kỳ
Xem báo cáo chạy kiểm tra máy phát điện
Xem hồ sơ máy phát điện

BÁO CÁO BẢO TRÌ

<> BÁO CÁO BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

Nhập báo cáo bảo trì
Xem báo cáo bảo trì

<> BỘ QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG:

Báo cháy, đèn sự cố, Exit, cửa, cầu thang thoát hiểm...
Thang máy điện
Máy bơm
Tủ điện, Tiếp địa...
Đèn chiếu sáng
Máy phát điện
Hệ thống điện nhẹ

QUẢN LÝ HỒ SƠ VẬN HÀNH HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

Nhập/Xem hồ sơ pháp lý
Danh sạch hồ sơ có thời hạn
Dữ liệu thông tin lịch sử sửa chữa thay thế thiết bị hệ thống cơ điện.

CẬP NHẬT THÔNG TIN HỆ THỐNG ME

Nhập/Xem dữ liệu thông tin thiết bị hệ thống

Hệ thống Thang máy
Hệ thống PCCC
Hệ thống Camera
Hệ thống Âm thanh
Hệ thống máy bơm nước sinh hoạt, chữa cháy
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống Bể chứa
Hệ thống điều hòa, thông gió
Hệ thống điện chiếu sáng
Máy phát điện
Hệ thống kiểm soát luồng người ra vào.
Hệ thống kiểm soát xe

BỘ QUY TRÌNH VẬN HÀNH & BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

<> HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

<> HỆ THỐNG THANG MÁY

<> HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG

<> HỆ THỐNG MÁY BƠM NƯỚC

<> HỆ THỐNG BỂ CHỨA, CẤP THOÁT NƯỚC

<> HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA, THÔNG GIÓ

<> HỆ THỐNG ĐIỆN NĂNG

<> HỆ THỐNG ĐIỆN NHẸ

<> MÁY PHÁT ĐIỆN

<> HỆ THỐNG AM THANH

<> HỆ THỐNG KIỂM SOÁT RA VÀO

HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Quy trình vận hành bảo trì hệ thốngPCCC
Quy trình bảo dưỡng hệ thống Báo Cháy
Quy trình bảo dưỡng Cửa&Cầu Thang Thoát Hiểm.
Hướng dẫn vận hành tủ báo cháy
Hướng dẫn xử lý tình huống khẩn cấp
Hướng dẫn PCCC & CHCN
Hướng dẫn phát thông báo khi có sự cố
Lưu đồ xử lý khi có cháy

HỆ THỐNG THANG MÁY ĐIỆN

Hướng dẫn vận hành và cứu hộ thang máy
Hướng dẫn kiểm tra hệ thống thang máy.
Quy trình bảo trì, bỏa dưỡng thang máy điện

HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG

Hướng dẫn quy trình vận hành hệ thống chiếu sáng công cộng.
Hướng dẫn quy trình vận bảo dưỡng hệ thống đèn chiếu sáng.
Hướng dẫn quy trình bảo dưỡng đèn sự cố, đèn Exit

HỆ THỐNG MÁY BƠM NƯỚC

Hướng dẫn vận hành hệ thống máy bơm nước.
Hướng dẫn vận hành máy bơm nước thải
Hướng dẫn kiểm tra máy bơm chữa cháy
Quy trình bảo dưỡng máy bơm nước sinh hoạt
Quy trình bảo dướng máy bơm nước thải
Quy trình bảo dưỡng máy bơm chữa cháy

HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC, BỂ CHỮA

Hướng dẫn vận hành hệ thống cấp thoát nước
Hướng dẫn vận hành hệ thống xử lý nước thải.
Hướng dẫn xử lý sự cố khi mất nước sạch

HỆ THỐNG ĐIỆN NẶNG

Hướng dẫn vận hành hệ thống điện
Hướng dẫn lập lịch vận hành hệ thống điện
Hướng dẫn lập lịch bật tắt điện
Hướng dẫn xử lý sự cố mất điện lưới
Quy trình bảo dưỡng tủ điện tổng
Quy trình bảo dưỡng tủ điện tầng
Quy trình bảo dưỡng tiếp địa, chống sét
Quy trình bảo dưỡng quạt thông gió
Hướng dẫn vận hành hệ thống điều hòa trung tâm

HỆ THỐNG ÂM THANH

Hướng dẫn vận hành hệ thống Âm thanh PA
Hướng dẫn bảo trì hệ thống âm thanh
Quy trình bảo trì hệ thống âm thanh

HỆ THỐNG CAMERA

Hướng dẫn vận hành hệ thống Camera CCTV
Hướng dẫn bảo trì hệ thống CCTV
Quy trình bảo trì hệ thống CCTV

HỆ THỐNG KIỂM SOÁT THẺ TỪ

Hướng dẫn vận hành hệ thống thẻ từ
Hướng dẫn sử dụng phần mềm quản lý và kiểm soát xe
Hướng dẫn khắc phục sự cố hệ thống kiểm soát xe

Page updated

Google Sites

Report abuse